BAIL A FERME - RESILIATION - CAUSES - RETARDS REITERES DANS LE PAYEMENT DES FERMAGES - MOMENT D'APPRECIATION - OFFRES DE PAYEMENT POSTERIEURES A L'INTRODUCTION DE LA DEMANDE (NON)
ENCOURT LA CASSATION LA DECISION D'UN TRIBUNAL PARITAIRE D'ARRONDISSEMENT QUI, POUR DEBOUTER UN PROPRIETAIRE DE L'ACTION EN RESILIATION INTENTEE CONTRE SON FERMIER POUR RETARDS REITERES DANS LE PAYEMENT DES FERMAGES, RETIENT L'OFFRE DE PAYEMENT DU SOLDE DES FERMAGES FIXE PAR UNE SENTENCE ARBITRALE, FAITE AU NOM DU FERMIER PAR SON HUISSIER ET ECARTE LES AUTRES RETARDS AUX MOTIFS QUE LE COMMANDEMENT PORTAIT SUR UNE SOMME NE CORRESPONDANT PAS AUX FERMAGES FIXES PAR UNE DECISION POSTERIEURE ET QUE LE FERMIER AVAIT OFFERT A PLUSIEURS REPRISES DES ACOMPTES REFUSES A TORT PAR LE BAILLEUR, ALORS QU'IL RESULTE DU JUGEMENT DE PREMIERE INSTANCE QUE L'OFFRE DE PAYER ETAIT POSTERIEURE A LA DEMANDE EN JUSTICE VALANT MISE EN DEMEURE, QUE PAR AILLEURS UN COMMANDEMENT N'EST PAS NUL POUR PORTER SUR UNE SOMME SUPERIEURE A LA SOMME DUE ET QUE LE DEBITEUR NE PEUT FORCER LE CREANCIER A RECEVOIR EN PARTIE LE PAYEMENT D'UNE DETTE MEME DIVISIBLE.
Plan de classement
Résumé
[8A] ENCOURT LA CASSATION LA DECISION D'UN TRIBUNAL PARITAIRE D'ARRONDISSEMENT QUI, POUR DEBOUTER UN PROPRIETAIRE DE L'ACTION EN RESILIATION INTENTEE CONTRE SON FERMIER POUR RETARDS REITERES DANS LE PAYEMENT DES FERMAGES, RETIENT L'OFFRE DE PAYEMENT DU SOLDE DES FERMAGES FIXE PAR UNE SENTENCE ARBITRALE, FAITE AU NOM DU FERMIER PAR SON HUISSIER ET ECARTE LES AUTRES RETARDS AUX MOTIFS QUE LE COMMANDEMENT PORTAIT SUR UNE SOMME NE CORRESPONDANT PAS AUX FERMAGES FIXES PAR UNE DECISION POSTERIEURE ET QUE LE FERMIER AVAIT OFFERT A PLUSIEURS REPRISES DES ACOMPTES REFUSES A TORT PAR LE BAILLEUR, ALORS QU'IL RESULTE DU JUGEMENT DE PREMIERE INSTANCE QUE L'OFFRE DE PAYER ETAIT POSTERIEURE A LA DEMANDE EN JUSTICE VALANT MISE EN DEMEURE, QUE PAR AILLEURS UN COMMANDEMENT N'EST PAS NUL POUR PORTER SUR UNE SOMME SUPERIEURE A LA SOMME DUE ET QUE LE DEBITEUR NE PEUT FORCER LE CREANCIER A RECEVOIR EN PARTIE LE PAYEMENT D'UNE DETTE MEME DIVISIBLE.