Article considérant 47

(47) La VDFU estime en effet que les modalités de la concession ne permettent pas au Symbio d’obtenir un rendement normal pour sa part de l’investissement dans le Bioscope. Le Symbio se contenterait en échange de sa participation d’une faible redevance sur le chiffre d’affaires du parc, alors qu’un opérateur privé aurait demandé une participation plus importante à ses bénéfices. Il en résulte que la SMVP, quant à elle, reçoit un rendement supérieur au rendement normal du marché. La concession permettrait par ailleurs à la SMVP d’opérer d’importantes synergies avec d’autres parcs de sa société mère.