Article considérant 141

(141) La valeur des terrains se fonde sur un rapport d’évaluation indépendant, daté du 25 novembre 2011 et établi par […], un expert indépendant nommé par le gouvernement à cette fin. […] est une société immobilière réputée qui jouit d’une longue expérience aux niveaux national et international. La Commission a analysé l’évaluation et a estimé qu’elle était solide. Elle ne donne pas lieu à des inquiétudes, étant donné qu’aucune erreur manifeste n’a été détectée, que l’expert a appliqué des méthodes approuvées (à savoir, les normes d’évaluation définies par l’International Valuation Standards Council) et que l’évaluation se fonde sur des hypothèses crédibles. La Commission considère par conséquent que le résultat du présent rapport d’appréciation est une approximation appropriée et réaliste du prix des terrains sur le marché.