(68) Au titre du contrat de bail initial, le locataire devait également prendre en charge les coûts d’entretien et d’amélioration des terres (ci-après les «obligations financières»), et notamment:
a) un investissement de […] EEK ([…] EUR) par année civile pour le renouvellement des systèmes d’amélioration foncière (ci-après l’«engagement en matière d’investissements» ou les «investissements faisant l’objet de l’engagement»);
b) des dépenses de […] EEK ([…] EUR) pour l’entretien des terres et l’amélioration de la fertilité des sols, y compris pour:
1) la protection des plantes [au moins […] EEK ([…] EUR)];
2) les engrais minéraux [au moins […] EEK ([…] EUR)];
3) les engrais organiques [au moins […] EEK ([…] EUR)];
4) le chaulage [au moins […] EEK ([…] EUR)];
5) le contrôle manuel de la folle avoine [au moins […] EEK ([…] EUR)]; et
6) l’entretien des bas-côtés [au moins […] EEK ([…] EUR)], (ci-après collectivement l’«engagement en matière de dépenses d’entretien»).