Article considérant 20

(20) Les États membres devraient pouvoir mesurer le caractère abordable d’un logement au moyen de divers indicateurs, tels que le ratio loyer/revenu, le ratio remboursement hypothécaire/revenus, le ratio prix/revenus, le taux de surcharge des coûts du logement ou les années de revenus pour acheter un logement. Les valeurs de référence de ces indicateurs, qui mettent en évidence les situations d’incapacité d’accéder à un logement abordable, au niveau national, régional ou local, devraient être fixées par les États membres. Il convient de prendre en compte les coûts de l’énergie lors de la détermination du caractère abordable. Les États membres devraient être en mesure de démontrer que le recensement des besoins en matière de logement abordable est fondé sur ces indicateurs.