Article considérant 543

(543) Même Hands 8 a fait savoir, dans ses observations formulées après l’information des parties, que la valeur de référence utilisée pour déterminer la valeur de marché des terrains n’était pas appropriée. La société a rappelé qu’elle était située à Tanger alors que la valeur de référence utilisée par la Commission était celle de terrains situés à Kénitra. Hands 8 a fait valoir que les prix des terrains étaient caractérisés par des écarts importants en fonction de la localisation. À cet égard, elle a fourni un rapport d’évaluation indépendant qui contient une estimation de la valeur de marché des terrains appartenant à Hands 8 sur la base des prix des terrains situées à proximité et en dehors de TAC, tels qu’ils sont enregistrés à la Conservation Foncière de Tanger.