Publics concernés : bénéficiaires des aides personnelles au logement et organismes payeurs. Objet : revalorisation des paramètres du barème concernant le calcul des aides personnelles au logement et mise à jour suite à la codification du livre VIII du code de la construction et de l'habitation. Entrée en vigueur : le texte s'applique aux prestations dues à compter du 1er octobre 2019. Notice : le présent arrêté a pour objet de revaloriser les paramètres du barème des aides personnelles au logement à hauteur de 0,3 %. Suite à la codification des aides personnelles au logement au sein du livre VIII du code de la construction et de l'habitation, le présent arrêté abroge les arrêtés précédents et reprend l'ensemble des paramètres relatifs aux modalités de calcul des aides au logement et à la prime de déménagement. Références : le présent arrêté peut être consulté, dans sa rédaction issue de cette modification, sur le site Légifrance (https://www.legifrance.gouv.fr). La ministre des solidarités et de la santé, le ministre de l'action et des comptes publics, la ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, la ministre des outre-mer, le ministre de l'agriculture et de l'alimentation et le ministre auprès de la ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, chargé de la ville et du logement,
Vu le livre VIII du code de la construction et de l'habitation ;
Vu le décret du 24 juillet 2019 relatif à la partie réglementaire du livre VIII du code de la construction et de l'habitation ;
Vu l'arrêté du 17 mars 1978 modifié relatif au classement des communes par zone géographique ;
Vu l'arrêté du 14 février 2013 relatif au mode de calcul et aux pièces justificatives pour l'examen du droit aux allocations de logement à Mayotte ;
Vu l'avis du Conseil national de l'habitat en date du 18 septembre 2019 ;
Vu l'avis du conseil d'administration de la Caisse nationale des allocations familiales en date du 24 septembre 2019 ;
Vu l'avis du conseil central d'administration de la Mutualité sociale agricole en date du 26 septembre 2019,
Arrêtent :
Chapitre Ier : Dispositions relatives au fonds national d'aide au logement
Article 1 JORFARTI000039160344
Les frais mentionnés à l'article R. 813-8 du code de la construction et de l'habilitation, entraînés par le service des aides personnelles au logement au cours d'une année, sont égaux à un pourcentage des prestations payées pendant la même période. Ce pourcentage est fixé à 2 %.
Article 2 JORFARTI000039160346
La retenue que les organismes chargés du recouvrement de la cotisation d'allocation de logement sociale sont autorisés à effectuer chaque année sur le produit des cotisations encaissées pour couvrir les frais qu'ils assument à ce titre, prévue à l'article R. 813-9 du même code, est fixée à 0,60 % de ce produit.
Chapitre II : Dispositions applicables aux ressources
Article 3 JORFARTI000039160347
L'abattement forfaitaire prévu par l'article R. 822-7 du même code est fixé à 95 euros.
Article 4 JORFARTI000039160348
L'abattement forfaitaire prévu par l'article R. 822-8 du même code est fixé à 2 589 euros.
Article 5 JORFARTI000039160349
Pour l'application de l'article R. 822-20 du même code :
1° Le montant de salaire prévu au deuxième alinéa est fixé à 1 326,53 euros ;
2° Le montant du salaire ou de l'addition des deux salaires prévu au cinquième alinéa est fixé à 1 989,81 euros.
Article 6 JORFARTI000039160350
Pour l'application de l'article R. 822-21 du même code, le montant auquel sont réputées égales les ressources du bénéficiaire et, le cas échéant, de son conjoint, en cas de ressources inférieures audit montant, est fixé à 7 700 euros pour la location et à 6 000 euros pour la résidence en logement-foyer.
Toutefois, lorsque le demandeur est titulaire d'une bourse de l'enseignement supérieur qui n'est pas assujettie à l'impôt sur le revenu, le montant minimal de ressources est fixé à 6 200 euros pour la location et à 4 900 euros pour la résidence en logement-foyer.
Chapitre III : Calcul des aides personnelles au logement en secteur locatif
Article 7 JORFARTI000039160351
Les plafonds de loyers visés au 2° de l'article D. 823-16 du même code sont fixés comme suit (en euros) :
Zone | Personne seule | Couple sans personne à charge | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | Par personne à charge supplémentaire |
|---|
I | 295,93 | 356,92 | 403,39 | 58,52 |
II | 257,92 | 315,69 | 355,23 | 51,70 |
III | 241,73 | 293,04 | 328,57 | 47,09 |
Article 8 JORFARTI000039160352
Dans le cas où le logement occupé est une chambre, les plafonds de loyers visés au 2° de l'article D. 823-16 du même code sont fixés comme suit, quelle que soit la taille de la famille (en euros) :
- 90 % des loyers plafonds de location pour une personne isolée ;
- 75 % des loyers plafonds de location pour une personne isolée, dans le cas des personnes âgées ou handicapées adultes hébergées à titre onéreux chez des particuliers.
On obtient les loyers plafonds suivants (en euros) :
MONTANTS DES LOYERS PLAFONDS CHAMBRE EN APL ET EN AL (arrondis au centime d'euro le plus proche) |
|---|
Bénéficiaires | Zones | Montants |
|---|
Cas général | I | 266,34 |
II | 232,13 |
III | 217,56 |
Cas des personnes âgées ou handicapées adultes hébergées à titre onéreux chez des particuliers | I | 221,95 |
II | 193,44 |
III | 181,30 |
Article 9 JORFARTI000039160353
Les montants forfaitaires au titre des charges visés au 3° de l'article D. 823-16 du même code sont fixés comme suit (en euros) :
Désignation | Toutes zones |
|---|
Bénéficiaire isolé ou couple sans personne à charge | 53,83 |
Par personne supplémentaire à charge | 12,20 |
Article 10 JORFARTI000039160354
Les coefficients appliqués au plafond de loyer prévu par l'article D. 823-16 du même code, permettant de déterminer les premier et second plafonds de loyer mentionnés au même article, sont établis selon le tableau comme suit :
ZONE | PREMIER PLAFOND DE LOYER | SECOND PLAFOND DE LOYER |
|---|
I | 3,4 | 4 |
II | 2,5 | 3,1 |
III | 2,5 | 3,1 |
Article 11 JORFARTI000039160355
Le montant de minoration forfaitaire prévu au 9e alinéa de l'article D. 823-16 du même code est fixé à 5 euros.
Article 12 JORFARTI000039160356
Le seuil de versement prévu au dernier alinéa de l'article D. 823-16 du même code, avant application de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, est fixé à 10 euros pour les allocations de logement et à 0 euro pour l'aide personnalisée au logement.
Article 13 JORFARTI000039160357
La participation minimale « P0 » définie au 2° de l'article D. 823-17 du même code est égale à la plus élevée des deux valeurs suivantes : 8,5 % de la somme du loyer éligible défini au 2° de l'article D. 823-16 du même code et du forfait charge ou 35,13 euros.
Article 14 JORFARTI000039160358
Pour l'application de l'article D. 823-17 du même code, le taux de participation personnelle « Tp » du ménage, exprimé en pourcentage, est calculé selon la formule suivante :
« Tp = TF + TL »
dans laquelle :
1° « TF » représente un taux fonction de la taille de la famille donné par le tableau suivant :
VALEURS DE TF |
|---|
Bénéficiaires | TF |
|---|
Isolé | 2,83% |
Couple sans personne à charge | 3,15% |
Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 2,70% |
2 enfants ou 2 personnes | 2,38% |
3 enfants ou 3 personnes | 2,01% |
4 enfants ou 4 personnes | 1,85% |
5 enfants ou 5 personnes | 1,79% |
6 enfants ou 6 personnes | 1,73% |
Majoration par personne à charge | -0,06% |
2° « TL » représente un taux complémentaire fixé ci-dessous en fonction de la valeur du rapport « RL » entre le loyer retenu dans la limite du plafond « L » et un loyer de référence « LR » : « RL = L / LR ».
« RL » est exprimé en pourcentage et arrondi à la deuxième décimale.
Pour la détermination de « TL », les taux progressifs et les tranches successives de « RL » mentionnés au 3° de l'article D. 823-17 du même code sont fixés comme suit :
- 0 % pour la tranche de « RL » inférieure à 45 % ;
- 0,45 % pour la tranche de « RL » entre 45 % et 75 % ;
- 0,68 % pour la tranche de « RL » supérieure à 75 %.
« TL » est exprimé en pourcentage et arrondi à la troisième décimale.
Le tableau suivant traduit cette formule :
Si RL<45 % | Si 45% < RL < 75% | Si RL >75 % |
TL=0 % | TL=0,45 %*(RL-45%) | TL=0,45 %*30 %+0,68 %*(RL-75%) |
Le loyer de référence « LR » est défini selon le tableau suivant (en euros) :
Composition du ménage | Montant |
|---|
Bénéficiaire isolé | 257,92 |
Couple sans personne à charge | 315,69 |
Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 355,23 |
Majoration par personne à charge | 51,70 |
Article 15 JORFARTI000039160359
Pour l'application du 5° de l'article D. 823-17 du même code, le forfait « R0 » est fixé selon le tableau suivant (en euros) :
Composition du ménage | Montant |
|---|
Personne seule sans personne à charge | 4 575 |
Couple sans personne à charge | 6 553 |
Personne seule ou couple ayant : | |
- une personne à charge | 7 816 |
- deux personnes à charge | 7 992 |
- trois personnes à charge | 8 298 |
- quatre personnes à charge | 8 606 |
- cinq personnes à charge | 8 912 |
- six personnes à charge | 9 219 |
- par personne à charge supplémentaire | 305 |
Article 16 JORFARTI000039160360
Dans le cas des colocataires prévus à l'article D. 823-18 du même code :
1° Les plafonds de loyers sont fixés à 75 % des plafonds de loyers définis au 2° de l'article D. 823-16 du même code et fixés à l'article 7.
Les montants obtenus par l'application de ces pourcentages sont arrondis au centime d'euro le plus proche.
On obtient les loyers plafonds suivants (en euros) :
Zone | Personne seule | Couple sans personne à charge | Personne seule ou couple ayant une personne à charge | Par personne à charge supplémentaire |
|---|
I | 221,95 | 267,69 | 302,54 | 43,89 |
II | 193,44 | 236,77 | 266,42 | 38,77 |
III | 181,30 | 219,78 | 246,43 | 35,32 |
2° Le montant forfaitaire au titre des charges est fixé comme suit (en euros) :
Composition du foyer | Montant |
|---|
Bénéficiaire isolé | 26,91 |
Couple sans personne à charge | 53,83 |
Majoration par personne à charge | 12,20 |
Chapitre IV : Calcul de l'aide personnalisée au logement en secteur accession
Article 17 JORFARTI000039160361
Pour l'application du 3° de l'article D. 832-10 du même code, les mensualités plafonds pour les logements occupés par leur propriétaire, et financés par les prêts mentionnés au 1° de l'article R. 832-5 du même code sont fixées, comme suit compte tenu de la date de signature du contrat de prêt figurant sur le certificat daté prévu au 1° du I de l'article D. 832-12 du même code :
1° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue après le 30 juin 1992
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 2 085 | 1 860 | 1 736 |
Couple sans personne à charge | 2 515 | 2 239 | 2 082 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 945 | 2 618 | 2 428 |
Par personne supplémentaire à charge | 430 | 379 | 346 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou acquis et améliorés (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 1 678 | 1 496 | 1 397 |
Couple sans personne à charge | 2 025 | 1 801 | 1 676 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 372 | 2 106 | 1 955 |
Par personne supplémentaire à charge | 347 | 305 | 279 |
2° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue après le 27 novembre 1994 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 1 840 | 1 642 | 1 532 |
Couple sans personne à charge | 2 220 | 1 977 | 1 837 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 600 | 2 312 | 2 142 |
Par personne supplémentaire à charge | 380 | 335 | 305 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et améliorés (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 1 481 | 1 320 | 1 233 |
Couple sans personne à charge | 1 787 | 1 589 | 1 479 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 093 | 1 858 | 1 725 |
Par personne supplémentaire à charge | 306 | 269 | 246 |
Article 18 JORFARTI000039160362
Pour l'application du 3° de l'article D. 832-10, les mensualités plafonds pour les logements occupés par leur propriétaire, et financés par les prêts mentionnés au 2° de l'article R. 832-5, sont fixées comme suit compte tenu de la date de signature du contrat de prêt figurant sur le certificat daté prévu au 1° du I de l'article D. 832-12 :
1° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue après le 30 juin 1992 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 2 085 | 1 860 | 1 736 |
Couple sans personne à charge | 2 515 | 2 239 | 2 082 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 945 | 2 618 | 2 428 |
Par personne supplémentaire à charge | 430 | 379 | 346 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 1 678 | 1 496 | 1 397 |
Couple sans personne à charge | 2 025 | 1 801 | 1 676 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 372 | 2 106 | 1 955 |
Par personne supplémentaire à charge | 347 | 305 | 279 |
c) Logements améliorés par leur propriétaire occupant (en francs) :
DÉSIGNATION | TOUTES ZONES |
|---|
Bénéficiaire isolé | 869 |
Couple sans personne à charge | 971 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 1 073 |
Par personne supplémentaire à charge | 102 |
2° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue après le 27 novembre 1994 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 1 981 | 1 768 | 1 650 |
Couple sans personne à charge | 2 390 | 2 128 | 1 979 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 799 | 2 488 | 2 308 |
Par personne supplémentaire à charge | 409 | 360 | 329 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 1 595 | 1 422 | 1 328 |
Couple sans personne à charge | 1 925 | 1 712 | 1 593 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 255 | 2 002 | 1 858 |
Par personne supplémentaire à charge | 330 | 290 | 265 |
3° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 30 juin 2000 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 2 001 | 1 786 | 1 667 |
Couple sans personne à charge | 2 414 | 2 150 | 1 999 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 827 | 2 514 | 2 331 |
Par personne supplémentaire à charge | 413 | 364 | 332 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en francs) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 1 611 | 1 436 | 1 341 |
Couple sans personne à charge | 1 944 | 1 729 | 1 609 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 277 | 2 022 | 1 877 |
Par personne supplémentaire à charge | 333 | 293 | 268 |
4° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 30 juin 2001 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété :
Valeurs en francs du 1er juillet 2001 au 31 décembre 2001
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 2 025 | 1 807 | 1 687 |
Couple sans personne à charge | 2 443 | 2 175 | 2 023 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 861 | 2 543 | 2 359 |
Par personne supplémentaire à charge | 418 | 368 | 336 |
Valeurs en euros à compter du 1er janvier 2002
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 308,71 | 275,48 | 257,18 |
Couple sans personne à charge | 372,43 | 331,58 | 308,4 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 436,15 | 387,68 | 359,62 |
Par personne supplémentaire à charge | 63,72 | 56,1 | 51,22 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés :
Valeurs en francs du 1er juillet 2001 au 31 décembre 2001
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 1 630 | 1 453 | 1 357 |
Couple sans personne à charge | 1 967 | 1 750 | 1 628 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 2 304 | 2 047 | 1 899 |
Par personne supplémentaire à charge | 337 | 297 | 271 |
Valeurs en euros à compter du 1er janvier 2002
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 248,49 | 221,51 | 206,87 |
Couple sans personne à charge | 299,87 | 266,79 | 248,18 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 351,25 | 312,07 | 289,49 |
Par personne supplémentaire à charge | 51,38 | 45,28 | 41,31 |
5° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 30 juin 2002 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 312,41 | 278,79 | 260,27 |
Couple sans personne à charge | 376,89 | 335,56 | 312,1 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 441,37 | 392,33 | 363,93 |
Par personne supplémentaire à charge | 64,48 | 56,77 | 51,83 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 251,47 | 224,17 | 209,35 |
Couple sans personne à charge | 303,47 | 269,99 | 251,16 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 355,47 | 315,81 | 292,97 |
Par personne supplémentaire à charge | 52 | 45,82 | 41,81 |
6° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 30 juin 2003 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 316,16 | 282,14 | 263,39 |
Couple sans personne à charge | 381,41 | 339,59 | 315,84 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 446,66 | 397,04 | 368,29 |
Par personne supplémentaire à charge | 65,25 | 57,45 | 52,45 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 254,49 | 226,86 | 211,86 |
Couple sans personne à charge | 307,11 | 273,23 | 254,17 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 359,73 | 319,6 | 296,48 |
Par personne supplémentaire à charge | 52,62 | 46,37 | 42,31 |
7° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 31 août 2005 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 321,85 | 287,22 | 268,13 |
Couple sans personne à charge | 388,27 | 345,7 | 321,52 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 454,69 | 404,18 | 374,91 |
Par personne supplémentaire à charge | 66,42 | 58,48 | 53,39 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 259,07 | 230,94 | 215,67 |
Couple sans personne à charge | 312,64 | 278,14 | 258,74 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 366,21 | 325,34 | 301,81 |
Par personne supplémentaire à charge | 53,57 | 47,2 | 43,07 |
8° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 31 décembre 2006 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 330,86 | 295,26 | 275,64 |
Couple sans personne à charge | 399,14 | 355,38 | 330,52 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 467,42 | 415,5 | 385,41 |
Par personne supplémentaire à charge | 68,28 | 60,12 | 54,88 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 266,32 | 237,41 | 221,71 |
Couple sans personne à charge | 321,39 | 285,93 | 265,98 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 376,46 | 334,45 | 310,26 |
Par personne supplémentaire à charge | 55,07 | 48,52 | 44,28 |
9° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 31 décembre 2007 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 339,99 | 303,41 | 283,25 |
Couple sans personne à charge | 410,16 | 365,19 | 339,64 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 480,32 | 426,97 | 396,05 |
Par personne supplémentaire à charge | 70,16 | 61,78 | 56,39 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 273,67 | 243,96 | 227,83 |
Couple sans personne à charge | 330,26 | 293,82 | 273,32 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 386,85 | 343,68 | 318,82 |
Par personne supplémentaire à charge | 56,59 | 49,86 | 45,5 |
10° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 31 décembre 2008 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 350,02 | 312,36 | 291,61 |
Couple sans personne à charge | 422,26 | 375,96 | 349,66 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 494,49 | 439,57 | 407,73 |
Par personne supplémentaire à charge | 72,23 | 63,6 | 58,05 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 281,74 | 251,16 | 234,55 |
Couple sans personne à charge | 340 | 302,49 | 281,38 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 398,26 | 353,82 | 328,23 |
Par personne supplémentaire à charge | 58,26 | 51,33 | 46,84 |
11° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 31 décembre 2009 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 351,14 | 313,36 | 292,54 |
Couple sans personne à charge | 423,61 | 377,16 | 350,78 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 496,07 | 440,98 | 409,03 |
Par personne supplémentaire à charge | 72,46 | 63,8 | 58,24 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 282,64 | 251,96 | 235,3 |
Couple sans personne à charge | 341,09 | 303,46 | 282,28 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 399,53 | 354,95 | 329,28 |
Par personne supplémentaire à charge | 58,45 | 51,49 | 46,99 |
12° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 31 décembre 2010 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 355 | 316,81 | 295,76 |
Couple sans personne à charge | 428,27 | 381,31 | 354,64 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 501,53 | 445,83 | 413,53 |
Par personne supplémentaire à charge | 73,26 | 64,5 | 58,88 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 285,75 | 254,73 | 237,89 |
Couple sans personne à charge | 344,84 | 306,8 | 285,39 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 403,92 | 358,85 | 332,9 |
Par personne supplémentaire à charge | 59,09 | 52,06 | 47,51 |
13° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 31 décembre 2011 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 358,55 | 319,98 | 298,72 |
Couple sans personne à charge | 432,55 | 385,12 | 358,19 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 506,55 | 450,29 | 417,67 |
Par personne supplémentaire à charge | 73,99 | 65,15 | 459,47 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 288,61 | 257,28 | 240,27 |
Couple sans personne à charge | 348,29 | 309,87 | 288,24 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 407,96 | 362,44 | 336,23 |
Par personne supplémentaire à charge | 59,68 | 52,58 | 347,99 |
14° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 31 décembre 2012 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 366,26 | 326,86 | 305,14 |
Couple sans personne à charge | 441,85 | 393,4 | 365,89 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 517,44 | 459,97 | 426,65 |
Par personne supplémentaire à charge | 75,58 | 66,55 | 60,75 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 294,82 | 262,81 | 245,44 |
Couple sans personne à charge | 355,78 | 316,53 | 294,44 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 416,73 | 370,23 | 343,46 |
Par personne supplémentaire à charge | 60,96 | 53,71 | 49,02 |
15° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 30 septembre 2014 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 368,35 | 328,72 | 306,88 |
Couple sans personne à charge | 444,37 | 395,64 | 367,98 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 520,39 | 462,59 | 429,08 |
Par personne supplémentaire à charge | 76,01 | 66,93 | 61,1 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 296,5 | 264,31 | 246,84 |
Couple sans personne à charge | 357,81 | 318,33 | 296,12 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 419,11 | 372,34 | 345,42 |
Par personne supplémentaire à charge | 61,31 | 54,02 | 49,3 |
16° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 30 septembre 2015 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 368,64 | 328,98 | 307,13 |
Couple sans personne à charge | 444,73 | 395,96 | 368,27 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 520,81 | 462,96 | 429,42 |
Par personne supplémentaire à charge | 76,07 | 66,98 | 61,15 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
DÉSIGNATION | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 296,74 | 264,52 | 247,04 |
Couple sans personne à charge | 358,1 | 318,58 | 296,36 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 419,45 | 372,64 | 345,7 |
Par personne supplémentaire à charge | 61,36 | 54,06 | 49,34 |
17° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 30 septembre 2017 :
a) Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
Désignation | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 371,4 | 331,45 | 309,43 |
Couple sans personne à charge | 448,07 | 398,93 | 371,03 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 524,72 | 466,43 | 432,64 |
Par personne supplémentaire à charge | 76,64 | 67,48 | 61,61 |
b) Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
Désignation | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 298,97 | 266,5 | 248,89 |
Couple sans personne à charge | 360,79 | 320,97 | 298,58 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 422,6 | 375,43 | 348,29 |
Par personne supplémentaire à charge | 61,82 | 54,47 | 49,71 |
18° Lorsque la date de signature du contrat de prêt est intervenue postérieurement au 30 septembre 2019 :
Logements neufs construits ou acquis par l'accédant à la propriété (en euros) :
Désignation | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 372,52 | 332,44 | 310,36 |
Couple sans personne à charge | 449,41 | 400,13 | 372,15 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 526,29 | 467,83 | 433,94 |
Par personne supplémentaire à charge | 76,87 | 67,68 | 61,79 |
Logements agrandis ou aménagés à partir de locaux non destinés à l'habitation ou logements existants acquis et, le cas échéant, améliorés (en euros) :
Désignation | ZONE I | ZONE II | ZONE III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 299,86 | 267,30 | 249,64 |
Couple sans personne à charge | 361,87 | 321,93 | 299,48 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 423,86 | 376,56 | 349,34 |
Par personne supplémentaire à charge | 62,01 | 54,63 | 49,86 |
Article 19 JORFARTI000039160363
Pour l'application du 4° de l'article D. 832-10 du code de la construction et de l'habitation, le montant forfaitaire des charges est fixé comme suit (en euros) :
Désignation | Toutes zones |
|---|
Bénéficiaire isolé ou couple sans personne à charge | 53,83 |
Par personne supplémentaire à charge | 12,20 |
Article 20 JORFARTI000039160365
Le montant de minoration forfaitaire prévu au 9e alinéa de l'article D. 832-10 du même code est fixé à 5 euros.
Article 21 JORFARTI000039160366
Le seuil de versement prévu au dernier alinéa de l'article D. 832-10 du même code, avant application de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, est fixé à 10 euros.
Article 22 JORFARTI000039160367
Le coefficient « cm » défini au 3° de l'article D. 832-11 du même code est fixé à 22 111,33 euros.
Article 23 JORFARTI000039160368
Pour le calcul de la mensualité minimale « L0 » prévu au 1° de l'article D. 832-15 du même code, les pourcentages et les tranches de ressources sont fixés comme suit, lorsque la date de signature du contrat de prêt ou de location-accession est postérieure au 30 juin 1992 :
1° 20,80 % pour la tranche de ressources inférieures ou égales à 5 600,85 euros ;
2° 41,60 % pour la tranche de ressources supérieures à 5 600,85 euros.
Article 24 JORFARTI000039160369
Dans le cas des copropriétaires prévus à l'article D. 832-16 du même code :
1° Les plafonds de mensualités sont fixés à 75 % des plafonds de mensualités mentionnés aux articles 17 et 18 ;
2° Le montant forfaitaire au titre des charges est fixé comme suit (en euros) :
Composition du foyer | Montant |
|---|
Bénéficiaire isolé | 26,91 |
Couple sans personne à charge | 53,83 |
Majoration par personne à charge | 12,20 |
Article 25 JORFARTI000039160370
Le coefficient relatif au calcul de la dépense nette minimale prévu par l'article D. 832-17 du même code est fixé à :
1° 0,0172 dans le cas des logements améliorés par leur propriétaire occupant ;
2° Dans les autres cas :
a) 0,0226 pour les prêts souscrits avant le 1er octobre 1998 ;
b) 0,0234 pour les prêts souscrits à compter de cette dernière date.
Article 26 JORFARTI000039160371
Pour déterminer le plancher de ressources, le coefficient prévu à l'article D. 832-18 du même code est fixé à 16,25.
Chapitre V : Calcul de l'aide personnalisée au logement en secteur logement-foyer
Article 27 JORFARTI000039160372
Pour l'application de l'article D. 832-24 du même code, les équivalences de loyer et de charges locatives plafonds sont fixées comme suit (en euros) :
Désignation | Zone I | Zone II | Zone III |
|---|
Bénéficiaire isolé | 443,10 | 405,21 | 384,63 |
Couple sans personne à charge | 519,46 | 472,91 | 447,35 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant une personne à charge | 553,89 | 504,24 | 474,60 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant deux personnes à charge | 592,76 | 539,76 | 505,92 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant trois personnes à charge | 631,79 | 575,14 | 537,23 |
Bénéficiaire isolé ou couple ayant quatre personnes à charge | 681,46 | 612,85 | 572,44 |
Par personne supplémentaire à charge | 70,68 | 63,88 | 59,28 |
Article 28 JORFARTI000039160373
Le montant de minoration forfaitaire prévu au 8e alinéa de l'article D. 832-24 du même code est fixé à 5 euros.
Article 29 JORFARTI000039160374
Le seuil de versement prévu au dernier alinéa de l'article D. 832-24 du même code, avant application de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, est fixé à 10 euros.
Article 30 JORFARTI000039160375
Les valeurs des coefficients définis à l'article D. 832-25 du même code intervenant dans la formule de calcul du coefficient de prise en charge « K » sont fixées ainsi :
1° 1 217,26 pour le coefficient « r » défini au c du 1° ;
2° 13 393,40 et 21 420,91 pour le coefficient multiplicateur « cm » défini respectivement au d du 1° et au c du 2°.
Article 31 JORFARTI000039160376
I. - Les pourcentages et les tranches de ressources intervenant dans le calcul de l'équivalence de loyer et de charges locatives minimale « E0 », mentionnés à l'article D. 832-26 du même code, sont fixés comme suit :
1° 4,00 % pour la tranche de ressources inférieure ou égale à 1 948,10 euros ;
2° 10,40 % pour la tranche de ressources comprise entre 1 948,10 euros et 2 678,71 euros ;
3° 21,60 % pour la tranche de ressources comprise entre 2 678,71 euros et 3 896,18 euros ;
4° 26,40 % pour la tranche de ressources comprise entre 3 896,18 euros et 5 357,44 euros ;
5° 32,00 % pour la tranche de ressources comprise entre 5 357,44 euros et 6 331,29 euros ;
6° 48,00 % pour la tranche de ressources supérieure à 6 331,29 euros.
II. - Les montants forfaitaires mentionnés aux premier et deuxième alinéas sont fixés respectivement à 45,57 et 76,32.
Article 32 JORFARTI000039160377
Le montant minimum de dépense nette de logement défini à l'article D. 832-27 du même code est fixé à 26,68 euros sauf pour les logements-foyers de jeunes travailleurs et les résidences sociales visés au deuxième alinéa de l'article D. 832-25 du même code pour lesquels ce montant est fixé à 15 euros.
Chapitre VI : Calcul des allocations de logement en secteur accession
Article 33 JORFARTI000039160378
Pour l'application de l'article D. 842-6 du même code, la mensualité plafond à prendre en considération, quelle que soit la date de construction ou d'achèvement du logement, lorsque le certificat daté prévu au 1° de l'article D. 842-7 du même code a été établi après le 30 septembre 2019, est fixée selon le tableau suivant (en francs jusqu'au 31 décembre 2001 et en euros à compter du 1er janvier 2002) :
date de contrat de prêt | zones | isolé | couples | C+1 | C+2 | C+3 | C+4 | C+5 | Par pers supp |
|---|
Opérations conclues à partir du 01/07/92 | I | 1587 | 1913 | 2055 | 2113 | 2171 | 2229 | 2280 | 198 |
II | 1393 | 1706 | 1847 | 1912 | 1977 | 2042 | 2187 | 191 |
III | 1306 | 1584 | 1726 | 1798 | 1870 | 1942 | 2086 | 182 |
Opérations conclues à partir du 01/07/94 | I | 1604 | 1934 | 2078 | 2137 | 2196 | 2255 | 2305 | 200 |
II | 1408 | 1725 | 1867 | 1933 | 1999 | 2065 | 2211 | 193 |
III | 1320 | 1601 | 1745 | 1818 | 1891 | 1964 | 2109 | 184 |
Opérations conclues à partir du 01/07/97 | I | 1633 | 1969 | 2116 | 2176 | 2236 | 2296 | 2346 | 204 |
II | 1433 | 1756 | 1901 | 1968 | 2035 | 2102 | 2251 | 196 |
III | 1344 | 1630 | 1777 | 1851 | 1925 | 1999 | 2147 | 187 |
Opérations conclues à partir du 01/07/98 | I | 1672 | 2016 | 2167 | 2228 | 2290 | 2351 | 2402 | 209 |
II | 1467 | 1798 | 1947 | 2015 | 2084 | 2152 | 2305 | 201 |
III | 1376 | 1669 | 1820 | 1895 | 1971 | 2047 | 2199 | 191 |
Opérations conclues à partir du 01/07/99 | I | 1674 | 2018 | 2169 | 2230 | 2292 | 2353 | 2404 | 209 |
II | 1468 | 1800 | 1949 | 2017 | 2086 | 2154 | 2307 | 201 |
III | 1377 | 1671 | 1822 | 1897 | 1973 | 2049 | 2201 | 191 |
Opérations conclues à partir du 01/07/00 | I | 1691 | 2038 | 2191 | 2252 | 2315 | 2377 | 2428 | 211 |
II | 1483 | 1818 | 1968 | 2037 | 2107 | 2176 | 2330 | 203 |
III | 1391 | 1688 | 1840 | 1916 | 1993 | 2069 | 2223 | 193 |
Opérations conclues à partir du 01/07/01 | I | 1711 | 2062 | 2217 | 2279 | 2343 | 2406 | 2457 | 214 |
II | 1501 | 1840 | 1992 | 2061 | 2132 | 2202 | 2358 | 205 |
III | 1408 | 1708 | 1862 | 1939 | 2017 | 2094 | 2250 | 195 |
Opérations conclues à partir du 01/01/02 | I | 260,84 | 314,35 | 337,98 | 347,43 | 357,19 | 366,79 | 374,57 | 32,62 |
II | 228,83 | 280,51 | 303,68 | 314,20 | 325,02 | 335,69 | 359,47 | 31,25 |
III | 214,65 | 260,38 | 283,86 | 295,60 | 307,49 | 319,23 | 343,01 | 29,73 |
Opérations conclues à partir du 01/07/02 | I | 263,97 | 318,12 | 342,04 | 351,60 | 361,48 | 371,19 | 379,06 | 33,01 |
II | 231,58 | 283,88 | 307,32 | 317,97 | 328,92 | 339,72 | 363,78 | 31,63 |
III | 217,23 | 263,50 | 2987,27 | 299,15 | 311,18 | 323,06 | 347,13 | 30,09 |
Opérations conclues à partir du 01/07/03 | I | 267,14 | 321,94 | 346,14 | 355,82 | 365,82 | 375,64 | 383,61 | 33,41 |
II | 234,36 | 287,29 | 311,01 | 321,79 | 332,87 | 343,80 | 368,15 | 32,01 |
III | 219,84 | 266,66 | 290,72 | 302,74 | 314,91 | 326,94 | 351,30 | 30,45 |
Opérations conclues à partir du 01/09/05 | I | 271,95 | 327,73 | 352,37 | 362,22 | 372,40 | 382,40 | 390,51 | 34,01 |
II | 238,58 | 292,46 | 316,61 | 327,58 | 338,86 | 349,99 | 374,78 | 32,59 |
III | 223,80 | 271,46 | 295,95 | 308,19 | 320,58 | 332,82 | 357,62 | 31,00 |
Opérations conclues à partir du 01/01/07 | I | 279,56 | 336,91 | 362,24 | 372,36 | 382,83 | 393,11 | 401,44 | 34,96 |
II | 245,26 | 300,65 | 325,48 | 336,75 | 348,65 | 359,79 | 385,27 | 33,50 |
III | 230,07 | 279,06 | 304,24 | 316,82 | 329,56 | 342,14 | 367,33 | 31,87 |
Opérations conclues à partir du 01/01/08 | I | 287,28 | 346,21 | 372,24 | 382,64 | 393,40 | 403,96 | 412,52 | 35,92 |
II | 252,03 | 308,95 | 334,46 | 346,04 | 357,96 | 369,72 | 395,90 | 34,42 |
III | 236,42 | 286,76 | 312,64 | 325,56 | 338,66 | 351,58 | 377,78 | 32,75 |
Opérations conclues à partir du 01/01/09 | I | 295,75 | 356,42 | 383,22 | 393,93 | 405,01 | 415,88 | 424,69 | 36,98 |
II | 259,46 | 318,06 | 344,33 | 356,25 | 368,52 | 380,63 | 407,58 | 35,44 |
III | 243,39 | 295,22 | 321,86 | 335,16 | 348,65 | 361,95 | 388,92 | 33,72 |
Opérations conclues à partir du 01/01/10 | I | 296,70 | 357,56 | 384,45 | 395,19 | 406,31 | 417,21 | 426,05 | 37,10 |
II | 260,29 | 319,08 | 346,43 | 357,39 | 369,70 | 381,85 | 408,88 | 35,55 |
III | 244,17 | 296,16 | 322,89 | 336,23 | 349,77 | 363,11 | 390,16 | 33,83 |
Opérations conclues à partir du 01/01/11 | I | 299,96 | 361,49 | 388,68 | 399,54 | 410,78 | 421,80 | 430,74 | 37,51 |
II | 263,15 | 322,59 | 349,23 | 361,32 | 373,77 | 386,05 | 413,38 | 35,94 |
III | 246,86 | 299,42 | 326,44 | 339,93 | 353,62 | 367,10 | 394,45 | 34,20 |
Opérations conclues à partir du 01/01/12 | I | 302,96 | 365,10 | 392,57 | 403,54 | 414,89 | 426,02 | 435,05 | 37,89 |
II | 265,78 | 325,82 | 352,72 | 364,93 | 377,51 | 389,91 | 417,51 | 36,30 |
III | 249,33 | 302,41 | 329,70 | 343,33 | 357,16 | 370,77 | 398,39 | 34,54 |
Opérations conclues à partir du 01/01/13 | I | 309,47 | 372,95 | 401,01 | 412,22 | 423,81 | 435,18 | 444,4 | 38,7 |
II | 271,49 | 332,83 | 360,3 | 372,78 | 385,63 | 398,29 | 426,49 | 37,08 |
III | 254,69 | 308,91 | 336,79 | 350,71 | 364,84 | 378,74 | 406,96 | 35,28 |
Opérations conclues à partir du 01/10/14 | I | 311,23 | 375,08 | 403,30 | 414,57 | 426,23 | 437,66 | 446,93 | 38,92 |
II | 273,04 | 334,73 | 362,35 | 374,90 | 387,83 | 400,56 | 428,92 | 37,29 |
III | 256,14 | 310,67 | 338,71 | 352,71 | 366,92 | 380,90 | 409,28 | 35,48 |
Opérations conclues à partir du 01/10/15 | I | 311,48 | 375,38 | 403,62 | 414,9 | 426,57 | 438,01 | 447,29 | 38,95 |
II | 273,26 | 335 | 362,64 | 375,2 | 388,14 | 400,88 | 429,26 | 37,32 |
III | 256,34 | 310,92 | 338,98 | 352,99 | 367,21 | 381,2 | 409,61 | 35,51 |
Opérations conclues à partir du 01/10/17 | I | 313,82 | 378,2 | 406,65 | 418,01 | 429,77 | 441,3 | 450,64 | 39,24 |
II | 275,31 | 337,51 | 365,36 | 378,01 | 391,05 | 403,89 | 432,48 | 37,6 |
III | 258,26 | 313,25 | 341,52 | 355,64 | 369,96 | 384,06 | 412,68 | 35,78 |
Opérations conclues à partir du 01/10/19 | I | 314,76 | 379,33 | 407,87 | 419,27 | 431,06 | 442,62 | 452,00 | 39,36 |
II | 276,14 | 338,53 | 366,46 | 379,15 | 392,22 | 405,10 | 433,78 | 37,71 |
III | 259,04 | 314,19 | 342,55 | 356,70 | 371,07 | 385,21 | 413,92 | 35,88 |
Article 34 JORFARTI000039160379
Les montants forfaitaires au titre des charges visés au 4° de l'article D. 842-6 du même code sont fixés comme suit (en euros) :
Désignation | Toutes zones |
|---|
Bénéficiaire isolé ou couple sans personne à charge | 53,83 |
Par personne supplémentaire à charge | 12,20 |
Article 35 JORFARTI000039160380
Le montant de minoration forfaitaire prévu au 9e alinéa de l'article D. 842-6 du même code est fixé à 5 euros.
Article 36 JORFARTI000039160381
Le seuil de versement prévu au dernier alinéa de l'article D. 842-6 du même code, avant application de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, est fixé à 10 euros.
Article 37 JORFARTI000039160382
Dans le cas des copropriétaires prévus à l'article D. 842-10 du même code :
1° Les plafonds de mensualités sont fixés à 75 % des plafonds de mensualités mentionnés à l'article 33 ;
2° Le montant forfaitaire au titre des charges est fixé comme suit (en euros) :
Composition du ménage | Montant |
|---|
Bénéficiaire isolé | 26,91 |
Couple sans personne à charge | 53,83 |
Majoration par personne à charge | 12,20 |
Article 38 JORFARTI000039160383
Pour le calcul de la dépense nette minimale de logement définie à l'article D. 842-11 du même code :
1° Le montant minimum mentionné au deuxième alinéa est fixé à 15 euros ;
2° Le coefficient mentionné au troisième alinéa est fixé à 0,0234.
Article 39 JORFARTI000039160384
Pour déterminer le plancher de ressources défini à l'article D. 842-12 du même code :
1° Le coefficient prévu au 1° est fixé à 16,25 ;
2° Le montant forfaitaire prévu au 2° est fixé à 3 900 euros.
Chapitre VII : Calcul des allocations de logement en secteur logement-foyer
Article 40 JORFARTI000039160385
Les montants forfaitaires au titre des charges visés au 4° de l'article D. 842-15 du même code sont fixés comme suit (en euros) :
Composition du ménage | Toutes zones |
|---|
Bénéficiaire isolé ou couple sans personne à charge | 53,83 |
Par personne supplémentaire à charge | 12,20 |
Article 41 JORFARTI000039160386
Le montant de minoration forfaitaire prévu au 9e alinéa de l'article D. 842-15 du même code est fixé à 5 euros.
Article 42 JORFARTI000039160387
Le seuil de versement prévu au dernier alinéa de l'article D. 842-15 du même code, avant application de la contribution pour le remboursement de la dette sociale, est fixé à 10 euros.
Article 43 JORFARTI000039160388
L'équivalence de loyer « L » pour chacune des catégories de personnes mentionnées à l'article D. 842-16 du même code est égal à :
1° Pour les étudiants logés en chambre :
a) 83,54 euros lorsqu'il s'agit d'une personne seule ;
b) 130,06 euros lorsqu'il s'agit d'un couple ;
2° Pour les étudiants logés dans une chambre ayant fait l'objet d'une réhabilitation :
a) 168,90 euros lorsqu'il s'agit d'une personne seule ;
b) 262,50 euros lorsqu'il s'agit d'un couple ;
3° Pour les personnes mentionnées au 3° :
a) 204,93 euros lorsqu'il s'agit d'une personne seule ;
b) 318,43 euros lorsqu'il s'agit d'un couple ;
4° Pour les autres personnes :
a) 168,90 euros lorsqu'il s'agit d'une personne seule ;
b) 262,50 euros lorsqu'il s'agit d'un couple.
Article 44 JORFARTI000039160389
Le montant minimum de dépense nette de logement défini à l'article D. 842-17 du même code est fixé à 15 euros.
Chapitre VIII : Prime de déménagement
Article 45 JORFARTI000039160390
Le plafond de dépenses ouvrant droit à la prime de déménagement défini à l'article D. 823-22 du même code s'exprime en pourcentage de la base mensuelle de calcul des allocations familiales. Il est égal à 240 % pour les bénéficiaires isolés ou couples ayant trois enfants à charge et est majoré de 20 % par enfant supplémentaire à charge.
Chapitre IX : Calcul des allocations de logement en outre-mer
Article 46 JORFARTI000039160391
Pour l'application en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion, à Mayotte, à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin des dispositions des chapitres III, VI et VII du présent arrêté :
1° La majoration pour personne à charge est limitée à 6 personnes. Les paramètres suivants sont impactés :
a) Les plafonds de loyers visés au 2° de l'article D. 823-16 du code de la construction et de l'habitation, dont les valeurs sont fixées à l'article 7 ;
b) Les montants forfaitaires au titre des charges visés au 3° de l'article D. 823-16, au 4° des articles D. 842-6 et D. 842-15 du même code, dont les valeurs sont fixées respectivement aux articles 9, 34 et 40 ;
c) Le loyer de référence « LR », dont les valeurs sont fixées à l'article 14, intervenant dans le calcul de « TL », terme du taux de la participation personnelle (« Tp ») visé au 3° de l'article D. 823-17 du même code ;
d) Le forfait « R0 », visé au 5° de l'article D. 823-17 du même code, dont les valeurs sont fixées à l'article 15 ;
e) Les mensualités plafonds visées à l'article D. 842-6 du même code, dont les valeurs sont fixées à l'article 33 ;
2° La valeur fixée à l'article 15 du forfait « R0 », visé au 5° de l'article D. 823-17 du même code, pour un ménage ayant un enfant à charge, est remplacée par « 7 562 euros » ;
3° Les montants forfaitaires au titre des charges sont modifiés ainsi :
a) Les montants visés au 3° de l'article D. 823-16, au 4° des articles D. 842-6 et D. 842-15 du même code, dont les valeurs sont fixées aux articles 9, 34 et 40, sont remplacés par les valeurs suivantes (en euros) :
Désignation | Toutes zones |
|---|
Bénéficiaire isolé ou couple sans personne à charge | 36,14 |
Par personne supplémentaire à charge dans la limite de six personnes à charge | 9,29 |
b) Les montants des colocataires et des copropriétaires prévus respectivement aux articles D. 823-18 et D. 842-10 du même code, dont les valeurs sont fixées aux articles 16 et 37, sont remplacés par les valeurs suivantes (en euros) :
Composition du ménage | Montant |
|---|
Bénéficiaire isolé | 18,58 |
Couple sans personne à charge | 36,14 |
Majoration par personne à charge dans la limite de six personnes à charge | 9,29 |
4° Les valeurs du taux « TF » fixées à l'article 14, taux fonction de la taille de la famille visé au 3° de l'article D. 823-17 du même code, sont remplacées par les valeurs suivantes :
VALEURS DE TF |
|---|
Bénéficiaires | TF |
|---|
Isolé | 2,81% |
Couple sans enfant | 2,99% |
1 enfant ou 1 personne | 2,38% |
2 enfants ou 2 personnes | 2,17% |
3 enfants ou 3 personnes | 1,94% |
4 enfants ou 4 personnes | 1,80% |
5 enfants ou 5 personnes | 1,69% |
6 enfants ou 6 personnes et plus | 1,62% |
Article 47 JORFARTI000039160393
En application de l'article 31 du décret du 24 juillet 2019 susvisé, le tableau de l'article 15 fixant les valeurs de l'abattement forfaitaire « R0 », visé au 5° de l'article D. 823-17 du même code, est remplacé par le tableau suivant (en euros) :
Ménage | MONTANT |
|---|
Personne seule sans personne à charge | 2 690 |
Couple sans personne à charge | 3 852 |
Personne seule ou couple ayant : | |
-une personne à charge | 3 997 |
-deux personnes à charge | 4 490 |
-trois personnes à charge | 5 481 |
-quatre personnes à charge | 6 506 |
-cinq personnes à charge | 7 531 |
-six personnes à charge ou plus | 8 555 |
Les montants du forfait, cités dans le tableau précédent, sont augmentés et arrondis au centime le plus proche, au 1er octobre 2017 puis au 1er janvier de chaque année, jusqu'en 2022 inclus, selon la formule suivante :
« R0 (Mayotte) N = R0 (Mayotte) N-1 + R0 (DOM) N-1-R0 (Mayotte) N-1 2022-(N-1) »
dans laquelle :
-« N » est l'année d'augmentation.
-« R0 (Mayotte) N » est le forfait applicable à Mayotte pour un type de ménage donné en année « N » avant revalorisation éventuelle.
-« R0 (Mayotte) N-1 » est le forfait applicable à Mayotte pour ce même type de ménage à la veille de l'augmentation.
-« R0 (DOM) N-1 » est le forfait applicable en Guadeloupe, en Guyane, en Martinique, à La Réunion, à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin à la veille de l'augmentation.
Au 1er janvier de chaque année, il est appliqué aux montants issus de cette formule les règles de revalorisation et d'arrondi prévues au 5° de l'article D. 823-17 du même code.
Le tableau du forfait « R0 » issu des règles de revalorisation définies ci-dessus est le suivant :
Ménage | MONTANT |
|---|
Personne seule sans personne à charge | 3 636 |
Couple sans personne à charge | 5 208 |
Personne seule ou couple ayant : | |
-une personne à charge | 5 785 |
-deux personnes à charge | 6 247 |
-trois personnes à charge | 6 898 |
-quatre personnes à charge | 7 565 |
-cinq personnes à charge | 8 232 |
-six personnes à charge ou plus | 8 899 |
Chapitre X : Dispositions communes
Article 48 JORFARTI000039160394
Les zones géographiques prévues au présent arrêté sont celles définies par l'arrêté du 17 mars 1978 modifié susvisé.
Pour l'application du dernier alinéa de l'article L. 831-2 du même code, les communes auxquelles s'applique la dérogation sont celles appartenant à la zone III.
Article 49 JORFARTI000039160395
Les dispositions du présent arrêté sont applicables pour les prestations dues à compter du 1er octobre 2019.
Article 50 JORFARTI000039160397
Le directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages, la directrice de la sécurité sociale, le directeur des affaires financières, sociales et logistiques, la directrice du budget et le directeur général des outre-mer sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l'exécution du présent arrêté, qui sera publié au Journal officiel de la République française.
Article 51 JORFARTI000039160398
Sont abrogés :
1° L'arrêté du 3 juillet 1978 modifié relatif au calcul de l'aide personnalisée au logement ;
2° L'arrêté du 30 juin 1979 modifié relatif au calcul de l'aide personnalisée au logement attribuée aux personnes résidant dans un logement-foyer ;
3° L'arrêté du 7 octobre 1980 relatif à la couverture des frais exposés pour le recouvrement de la cotisation et le service de l'allocation de logement et de la prime de déménagement instituées par la loi n° 71-582 du 16 juillet 1971 modifiée ;
4° L'arrêté du 26 décembre 2000 modifié relatif à l'allocation de logement ;
5° Le premier alinéa et le 1° de l'article 1er de l'arrêté du 14 février 2013 relatif au mode de calcul et aux pièces justificatives pour l'examen du droit aux allocations de logement à Mayotte ;
6° L'arrêté du 27 février 2018 relatif à la prise en compte de la réduction de loyer de solidarité dans le calcul de l'aide personnalisée au logement ;
7° L'arrêté du 27 février 2018 relatif au maintien dérogatoire de l'aide personnalisée au logement destinée à l'accession à la propriété pour les logements anciens et dans certaines communes.
Fait le 27 septembre 2019.
Le ministre auprès de la ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales, chargé de la ville et du logement,
Pour le ministre et par délégation :
Le directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages, F. Adam La ministre des solidarités et de la santé,
Pour la ministre et par délégation :
La directrice de la sécurité sociale, M. Lignot-Leloup Le ministre de l'action et des comptes publics,
Pour le ministre et par délégation :
Pour la directrice du budget :
La chef de service, S. Mantel La ministre de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales,
Pour la ministre et par délégation :
Le directeur de l'habitat, de l'urbanisme et des paysages, F. Adam La ministre des outre-mer,
Pour la ministre et par délégation :
Le directeur général des outre-mer, E. Berthier Le ministre de l'agriculture et de l'alimentation,
Pour le ministre et par délégation :
Le directeur des affaires financières, sociales et logistiques, C. Ligeard
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livre VIII du code de la construction et de l'habitation
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